工程案例
beat365官方网站内城三环 • 别墅 鲁能钓鱼台美高梅别墅售楼处电话详询
beat365官方网站尊享类独栋,仅46席。建筑面积330-420㎡,实得面积:600-800㎡,总价5000-8000万元/套。所有产品皆独门独院,有天有地。户型建筑面积为338及426㎡两种户型,对应的实际使用面积可达到586㎡及758㎡,有丰富的扩展面积和多重观景露台附赠,且每家每户均设置有100-300㎡的大面积私家院落。
与天坛、崇文门、雍和宫一脉相承,位于中轴龙脉之上。距三环约1.2公里,距二环约2.9公里,在四环收归中央统筹管理,北京市政府不再批复1.0以下用地的背景下,成就首都内城,产品。
成熟的生活配套设施,大型商圈、权威医疗、休闲娱乐、生态公园等一应俱全,价值稀缺,弥补市场空白,产品无竞品。
鲁能·钓鱼台·美高梅别墅以西式技法演绎中式建筑元素、空间的布局、五进的规制、建筑的形态都以“中魂西技”的理念进行设计、同时将中国的中式九礼之魂蕴藏其中、其打造的一街九巷建筑坐落格局、整体排布思路充分考虑了风水精华和皇家园林意境、同时、在细节上大量运用中式建筑特有的大坡屋顶、中式斗拱、雕梁画栋等元素、同时融入现代表现技法和审美、将中国盛世文化演绎得淋漓尽致。
格局布置:项目规划仿照皇家帝王建筑布局规制,结合中国儒家文化,打造九礼之宾、礼御天下的格局之气。规划上采用中轴对称序列,最终形成一街九巷的递进式地王规制,实现藏气聚财,体现居者大家的风范及中庸之道。
创新运用双屋檐设计工艺,尊贵气派的铜门,德国旭格门窗、Low—e超白三玻两中空玻璃以及取自地中海沿岸的温莎米黄石材,于“中魂西技”中集天下大美,将内城别墅做到极致。
产品整体仅23栋楼,46席,全部是类独栋双拼产品,地上三层、地下三层,独门独院,有天有地,精装庭院赠送,花园的面积在130-300㎡不等,几乎全部为270度围合式庭院。项目共分为两种产品,格局类似,面积有一定差别,建筑面积分别为338㎡及426㎡户型,实得面积约在586㎡及758㎡。
品牌价值:项目为鲁能钓鱼台美高梅别墅,项目为鲁能、钓鱼台、美高梅三大国内及国际品牌打造,优越的品质感、舒适度市场公认,三环别墅产品。
因钓鱼台与美高梅品牌元素的植入,它不仅是对内的国家的高规格,更是对外,在世界纬度内代表当代居住文化的标杆性符号,它是一个站在走向世界角度的文化作品。
雄安新城的规划建设及8000亿“城南计划”,促使城市南部地区成为“一核两翼”的腹地,是首都面向京津冀协同发展的重要战略门户。产业升级、城市功能完善,推进南城发展整体“上水平”。大兴机场投入使用将成为南城发展的新引擎,城南国际化发展进入快车道。
三横:三环路、四环路和石榴庄路;三纵:南中轴路、榴乡路和成寿寺路;三地铁:5号线号线、亦庄线三轨交汇;四高:京哈、京沪、京开、京港澳高速;三铁:北京站、北京南站、北京西站;二机场:首都机场约27公里、大兴机场约35公里。
为了兑现别墅应有的尺度、鲁能钓鱼台美高梅别墅均配置有大面积院落、院落面积最小超过100平米、最大可达350多平
在北京三环、能够呈现这样的院落尺度、已令业内及客户惊叹不已、而为了最大限度的提升居住舒适度、设计师经过多次设计推导、最终采用了大面宽、短进深的设计、整体面宽可达到14.3米、而进深为8.3米、面宽进深比约为1.7:1、在市场中实为罕见。